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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago a 290.000 € (cod.640361e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.409 €/m² e
3.684 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
IMMOBILCASA: SOIANO DEL LAGO: a due passi dal bel paese lacustre, in residence elegante e fornito da piscina, campo da tennis ed ampio verde ben tenuto, proponiamo grazioso trilocale recentemente ristrutturato sito al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ampia loggia vivibile, posto auto esterno, box e cantina. Mq 80 circa più loggia mq 30. Ben rifinito con riscaldamento autonomo, pavimento in listoni di legno, bagno ed impianto elettrico rifatti, serramenti nuovi, impianto di aria condizionata caldo/freddo. RIF TU 26. APE G 211,21 kwh/mqa. € 290.000,00. Adatto sia a famiglie che a persone che ricercano un ambiente confortevole ed immerso nel verde in cui vivere in maniera permanente o trascorrere le proprie vacanze. L’Immobilcasa srl non è un’agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l’intero sistema mondiale. La disponibilità, l’impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi
