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Appartamento in vendita a Sirmione in zona Chiodi a 297.000 € (cod.65f28291)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, mentre la zona di Chiodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiodi) è pari a 4.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
3228 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
D1 (ZONA A SUD DELLA STATALE ,COLOMBARE,TODESCHINO,CA DEI FRATI E CHIODI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone

SIRMIONE a pochi passi dal lago, spazio e luce pronti da vivere! In una posizione che garantisce la massima tranquillità, proponiamo in vendita questo splendido trilocale moderno, una soluzione chiavi in mano ideale per chi cerca ampi spazi e design. Il vero punto di forza della casa è la spaziosa e accogliente zona giorno: un ambiente conviviale e arioso, perfetto per ospitare un grande tavolo da pranzo e condividere momenti unici con amici e famiglia. La cucina a vista si integra perfettamente nel living, che gode di una luminosità straordinaria grazie a una spettacolare vetrata scorrevole. Questa grande apertura non solo inonda di luce naturale tutta la sala, ma conduce direttamente al balcone perimetrale che circonda parte dell' appartamento, offrendo un piacevole sfogo di relax sull'esterno con vista sul verde. Gli spazi sono ottimizzati, l'ingresso è caratterizzato da un disbrigo spazioso e versatile, ideale per essere attrezzato e ottimizzato al meglio lo spazio. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, e un bagno moderno con box doccia e finiture contemporanee. I dettagli fanno la differenza: pavimenti moderni, pareti di carattere, climatizzazione e porte laccate bianche. Situato al primo piano in un contesto condominiale riservato, silenzioso e lontano dal caos, l'immobile è completato da un comodo garage privato. A coronare questa proprietà, in cima alla palazzina troviamo una splendida terrazza panoramica con grande vista lago ad uso comune: uno spazio esclusivo con vista aperta, perfetto per rilassarsi al sole, leggere un libro o godersi la brezza del lago in totale tranquillità. Pronto da abitare e libero da subito! Contattateci per appuntamenti! Classe Energetica: E

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