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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sirmione in zona Colombare a 112.000 € (cod.65f16121)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.229 €/m² e
4.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA) per uffici (da 3.360 €/m² a 6.035 €/m²) e per loft (da 2.910 €/m² a 5.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombare, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
4.785 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sirmione in zona Colombare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ufficio di 35mq open space sito a Sirmione all'interno del complesso La Piazzetta. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito al piano terra di complesso commerciale residenziale denominato "La Piazzetta" in Via Salvo D'Acquisto a Sirmione (BS). Superficie: Il locale ha una superficie complessiva di 35mq con ampie vetrine ed è dotato di servizio igienico con antibagno
