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Appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana a 275.000 € (cod.65ef02ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, ma anche la zona di Lugana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugana) è pari a
4.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
A soli 200 metri dalla spiaggia di Lugana, in via Verbano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano all'interno di un curato contesto residenziale di 9 unità. L'immobile gode di luminosità naturale grazie alla sua perfetta esposizione a Sud-Ovest. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un soggiorno open space con angolo cottura reso arioso dalle pareti recentemente tinteggiate di bianco. Da questo ambiente si accede al primo terrazzo vivibile, uno spazio ideale per pause all'aperto caratterizzato da una piacevole vista aperta sulla Torre di San Martino. Adiacente alla zona giorno troviamo una stanza multiuso di circa 6 mq, uno spazio estremamente versatile da adibire a studio, cabina armadio o cameretta. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, dove trovano il bagno finestrato dotato di vasca e la camera da letto matrimoniale. Quest'ultima è collegata al secondo terrazzo della proprietà: una pertinenza esterna particolarmente profonda che regala uno scorcio di vista lago in totale privacy. L'appartamento, caratterizzato da una pavimentazione dell'epoca ottimamente conservata, si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta infissi moderni completi di zanzariere. Viene venduto parzialmente arredato (attualmente non è dotato di impianto di aria condizionata). Completano la proprietà una comoda cantina di 7 mq al piano interrato e un posto auto condominiale. La posizione è strategica per vivere il lago a piedi: la spiaggia di Lugana, il porto, i bar e i ristoranti distano solo 200 metri. Nel raggio di 300 metri si raggiungono tutti i servizi di prima necessità come minimarket, negozi di vicinato, ortofrutta e due parchi giochi, mentre il mercato settimanale del venerdì si tiene a soli 100 metri da casa. Per le sue caratteristiche, la soluzione è ideale come investimento o seconda casa per giovani coppie e piccole famiglie. Si precisa, per trasparenza, che la mancanza di ascensore rende l'immobile meno indicato per persone anziane o con ridotta mobilità. No[…]
