L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 225.000 € (cod.65dad6a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case del Garda) a 225.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3947 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 4.214 €/m² e 4.712 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.255 €/m² a 5.290 €/m²) e per bivani (da 3.630 €/m² a 5.585 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

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