L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 270.000 € (cod.65c24209)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Patrizia Bleggi) a 270.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.102 €/m² e 4.521 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.240 €/m² a 5.200 €/m²) e per bivani (da 3.610 €/m² a 5.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

•  Sito Istituzionale: Sirmione
•  Wikipedia: Sirmione
•  Mercato Immobiliare a Sirmione
•  Quotazioni OMI