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Casa indipendente in vendita a Sirmione a 615.000 € (cod.65c21293)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,04%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
615.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
4730 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
B2 (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 19 maggio 2026

DESCRIZIONE

con giardino per vacanza con caminetto

A Sirmione, nella rinomata località di Porto Sirmione 2, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati inserita in un contesto tranquillo e riservato, raggiungibile tramite strada privata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il Porto, la spiaggia Brema ed i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia per vivere il lago tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Tramite una scala interna a vista si accede al piano soppalcato, dove è stato ricavato un vano pluriuso, perfetto come studio, zona relax o ulteriore spazio notte, oltre ad un secondo servizio. Al piano interrato, raggiungibile tramite scala esterna privata, troviamo una spaziosa taverna con cucina e camino, un’ulteriore camera ed un terzo bagno. Completa la proprietà il giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina, oltre ad un’area esterna in corrispondenza del porticato d’ingresso utilizzabile per il parcheggio delle auto. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e vicinanza al lago in una delle zone più richieste di Sirmione

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