L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 400.000 € (cod.65aede4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6153 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.302 €/m² e 6.060 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

•  Sito Istituzionale: Sirmione
•  Wikipedia: Sirmione
•  Mercato Immobiliare a Sirmione
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colombare