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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare a 350.000 € (cod.65a1aa75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da La Vela sas) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.535 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colombare (da 3.185 €/m² a 4.830 €/m²) e per trivani in zona Colombare (da 3.175 €/m² a 4.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana, ma anche la zona di Colombare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombare) è pari a
4.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Sirmione -Colombare :Comodo a tutti i servizi in zona strategica e molto tranquilla proponiamo in complesso residenziale con piscina, ottimo trilocale al piano primo composto da ingresso , ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali […]
