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Casa indipendente in vendita a Sirmione a 1.300.000 € (cod.6556f09d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
12621 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
B3 (CASTELLO, GROTTE DI CATULLO E TERME)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione

Nel cuore di Sirmione, all’interno della storica Villa Callas, proponiamo una residenza terra-cielo completamente indipendente, inserita in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. Un privilegio raro: vivere nel centro storico con la comodità di poter arrivare direttamente sotto casa con l’auto, mantenendo al contempo totale privacy. La proprietà è immersa in un grande parco storico che garantisce discrezione e silenzio, arricchito dalla celebre piscina voluta da Maria Callas, realizzata a forma di Lago di Garda. Gli ambienti sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di lusso, in perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. La residenza è composta da: - soggiorno - cucina - suggestivo portico coperto e spazioso - lavanderia - bagno principale - due camere da letto - WC di servizio en suite - due grandi terrazze private ideali come solarium Completa la proprietà un garage privato, elemento di assoluta rarità nel centro storico. Una casa per chi desidera esclusività, privacy e prestigio, in uno dei luoghi più iconici del Lago di Garda

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