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Casa indipendente in vendita a Sirmione in zona Lugana a 950.000 € (cod.65517cec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugana) è pari a
4.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Sirmione in zona Lugana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino per vacanza di nuova costruzione da ristrutturare
Nel cuore di Lugana di Sirmione, una delle zone più ricercate del Lago di Garda, a pochi metri dalle acque cristalline e dalla suggestiva passeggiata lungolago di Punta Grò, proponiamo villa singola su due livelli con giardino privato. L’immobile, oggi completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione: i rendering di progetto mostrano una possibile evoluzione in una residenza di alto profilo, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi eleganti e comfort moderni. Il progetto prevede una villa sviluppata su due piani indipendenti, collegati sia internamente che da scala esterna, soluzione perfetta anche per un utilizzo flessibile o ricettivo. Al piano terra: luminosa zona living con cucina separata, il primo servizio finestrato ed l'affaccio diretto sul portico coperto che porta al giardino ove è possibile realizzare una splendida piscina privata. Al piano superiore: zona studio, due camere matrimoniali e servizi, pensati per garantire privacy e funzionalità. Completano l’idea progettuale dotazioni di alto livello, giardino piantumato con irrigazione automatica, illuminazione, impianti di sicurezza e climatizzazione. Una proprietà dal grande potenziale, ideale come villa privata di prestigio, dove design, posizione e visione si fondono in un investimento di valore. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative totalmente indipendenti ideali come casa vacanza esclusiva sul Lago di Garda. In the heart of Lugana di Sirmione, one of the most sought-after areas of Lake Garda, just meters from the crystal-clear waters and the picturesque Punta Grò lakeside promenade, we offer a detached two-level villa with a private garden. The property, currently requiring complete renovation, represents an extraordinary opportunity for development: the project renderings show a potential evolution into a high-profile residence, featuring bright rooms, elegant spaces, and modern amenities. The project envisions a villa spread over two independent floors, connected both in
