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Casa indipendente in vendita a Sirmione in zona Colombare a 360.000 € (cod.6534c5d4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colombare) è pari a 3.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,39%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
2278 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
B2 (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con balcone con caminetto con cortile

Sirmione, Colombare - Villetta a schiera In posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Lago di Garda e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale su tre livelli, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. L' ingresso indipendente, dal giardino privato, conduce al piano rialzato, composto da un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata, abitabile, da cui, attraverso il portico esterno, si accede ad un locale caldaia e ad un secondo cortile esclusivo, posto sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto, ed un bagno finestrato completo. Il piano primo si apre su un disimpegno arredato con un'ampia armadiatura a tutta altezza, ed ospita tre camere da letto, di cui due con accesso a due balconi, ed un bagno completo e finestrato. Il piano semiinterrato si compone di una spaziosa taverna completa di camino, una pratica zona lavanderia, box auto di proprietà con basculante elettrica, e doppio posto auto. La composizione degli spazi, il giardino esclusivo, la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e la privacy garantita dall’ingresso indipendente la rendono una proposta molto interessante. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e funzionalità, restando vicino ai servizi e alle attrazioni di Sirmione

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