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Negozio in vendita a Sirmione in zona Colombare a 35.000 € (cod.652bc613)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento circa cento annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
B2 (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Alle Colombare di Sirmione, vendesi la cessione d'azienda operativa dal 2015, di un elegante negozio specializzato in prodotti enogastronomici di qualità, situato in zona centrale ad alto passaggio con comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. L’attività vanta clientela fidelizzata, ottima reputazione e un assortimento curato di prodotti tipici regionali, vini, specialità artigianali e confezioni regalo. Il locale di circa 40 m² è pronto all’uso e queste metrature sono suddivise come segue: locale commerciale di circa 30 mq dove vi è l’esposizione, il banco frigo e l’affettatrice; proseguendo un servizio comodo per i dipendenti ed un magazzino merci con scaffalature verticali., completo di arredi e attrezzature in ottimo stato (banco frigo, scaffalature, cassa...). L’attività viene ceduta completa di arredo su misura sia per l’area espositiva che per il magazzino; il banco frigo resterà in dotazione all’acquirente. Abbiamo a disposizione la licenza per la vendita di alcolici, possibilità di ampliare con e-commerce, degustazioni ed eventi se interessati, bassi costi di gestione e contratto d’affitto vantaggioso. Al momento della compravendita verrà stipulato un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6 con il proprietario dei locali, ad un canone di € 800,00/mese. Motivo della cessione: cambio per esigenze personale. Ideale per chi desidera subentrare in un’attività ben avviata e immediatamente operativa. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato

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