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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 415.000 € (cod.652ac9de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.181 €/m² e
4.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Sirmione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Rif: 00104 - Tempocasa Sirmione propone in vendita appartamento di QUATTRO LOCALI posto al piano rialzato con GIARDINO PRIVATO , BOX e CANTINA, in contesto di sole 12 unità. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO, disimpegno zona notte dove troviamo TRE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con bagno privato e balcone, la seconda gode di ampia metratura e la terza ha l'accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq, infine il secondo bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione box auto singolo e cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e la sua ampia metratura permette una completa personalizzazione degli ambienti. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI
