Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana a 2.550.000 € (cod.651f79fb)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana - 651f79fb.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, ma anche la zona di Lugana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugana) è pari a
4.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana
IMMAGINE 0
Stabile intero plurilocale in vendita a sirmione
IMMAGINE 1
Stabile intero plurilocale in vendita a sirmione
IMMAGINE 2
Stabile intero plurilocale in vendita a sirmione
IMMAGINE 3
Stabile intero plurilocale in vendita a sirmione
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA - AFFILIATO DA MAX S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con balcone
Sul prestigioso lungolago di Sirmione, nella rinomata zona di Lugana, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva palazzina indipendente con vista mozzafiato sul Lago di Garda. L?immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di circa 573 mq commerciali e vanta un ampio giardino privato recintato di circa 600 mq che valorizza ulteriormente la proprietà . Al piano terra troviamo due negozi distinti, ciascuno dotato di bagno e magazzino; uno dei locali dispone inoltre di scala interna collegata direttamente al deposito interrato. Gli accessi avvengono tramite plateatico privato immerso nel verde del giardino. Una scala centrale conduce ai piani superiori dove il primo piano ospita 2 trilocali speculari da circa 85 mq l?uno: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno funzionale, due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato oltre ad ampi balconi liberi su tre lati con incantevole affaccio panoramico. Il secondo piano accoglie invece un grande appartamento signorile da ben 95 mq composto da soggiorno separato dalla cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali comode e bagno finestrato; anche qui spicca il terrazzo/balcone che circonda l?abitazione regalando viste spettacolari sul lago. Completa la proprietà una generosa area interrata composta da garage doppio (con possibilità parcheggio multiplo), cinque cantine private ideali come depositi o wine cellar personale ed ulteriore servizio igienico dedicato agli spazi accessori. La posizione è strategica tra Colombare e Lugana: servita comodamente dai principali servizi cittadini e numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ogni unità gode della tranquillità tipica delle residenze esclusive ma senza rinunciare alla vivacità turistica del centro storico raggiungibile a piedi o in bici lungo le piste ciclabili panoramiche costeggianti il Lago di Garda. Questo stabile rappresenta dunque una soluzione perfetta sia come investimento immobiliare per messa a reddito (residenziale/commerciale) sia come dimora […]
