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Appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana a 210.000 € (cod.651e8732)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, ma anche la zona di Lugana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugana) è pari a 4.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3230 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
108.9 kwh/m²
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
B2 (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TECNORETE SIRMIONE - CATULLO INTERMEDIAZIONI SRL

TECNORETE SIRMIONE - CATULLO INTERMEDIAZIONI SRL

via verona , 144, Sirmione (BS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione per vacanza di nuova costruzione

In tranquilla zona residenziale a Lugana di Sirmione, all'interno di un contesto di recente costruzione e a soli 300 metri dal Lago e dal centro, si propone in vendita un accogliente bilocale al piano terra con giardino privato. L'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà un box auto ed una spaziosa cantina. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e il giardino, rivestito in erba sintetica, assicura un'area esterna curata e facile da mantenere. Questa proposta rappresenta una valida opportunità sia come abitazione principale, grazie alla distribuzione ottimale degli spazi e alla posizione strategica, sia come soluzione ideale per le vacanze, data la vicinanza alle piscine comunali e al Lago

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