Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 190.000 € (cod.65149089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MECA REAL ESTATE SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.372 €/m² e
4.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sirmione
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Lamarmora, Sirmione Centro di 40 m² con 2 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Sirmione, bilocale ristrutturato posto al primo piano di un residence con piscina posizionato a breve distanza dal lago. Il bilocale misura 35 mq calpestabili ed è rifinito molto elegantemente, distribuito su due piani, all'ingresso ci accoglie un pi […]
