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Locale commerciale in vendita a Sirmione in zona Lugana a 450.000 € (cod.64fca089)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di dieci annunci per locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugana.

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locale commerciale in vendita a Sirmione in zona Lugana

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

2250 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Sirmione (BS)

Zona OMI:

B2 (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA)

Indirizzo:

Lugana

Pubblicato:

sab 1 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Garda Case di Sirmione

DESCRIZIONE

In posizione strategica, a pochi passi dalle sponde del lago e adiacente al rinomato residence di Punta Gro ', proponiamo locale commerciale di circa 200mq adibito alla ristorazione situato al piano terra.L 'immobile gode di ottima visibilitÃ e di un flusso costante di residenti e turisti, grazie alla vicinanza con strutture ricettive e aree di forte richiamo turistico.Il locale dispone di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminositÃ e massima esposizione, oltre a spazi interni funzionali per sala clienti, area cucina e servizi. Dehor di proprietÃ esterno ideale per la stagione estiva.Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un 'attivitÃ in una zona di pregio e ad alto potenziale.Comprensivo di licenza e avviamento.PossibilitÃ di cambiare destinazione d 'uso in residenziale date le generose metrature