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Appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana a 359.000 € (cod.64ddb52f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, mentre nella zona di Lugana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugana) è pari a
4.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
A Santa Maria di Lugana di Sirmione, a pochi passi dal centro e dal lago, in posizione comoda ai principali servizi e al parco giochi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale con doppi servizi, box auto e cantina, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio di sole otto unità. L’appartamento si distingue per la funzionalità degli spazi e si presta perfettamente sia come prima casa, che come soluzione per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è così composto: ingresso nell’ampio openspace con zona giorno e comoda cucina a vista, il disimpegno notte ove si affacciano le camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola ampia; proseguendo troviamo i 2 servizi di recente ristrutturazione uno dotato di box doccia e uno dotato di vasca idromassaggio ed angolo lavanderia, entrambi finestrati. L'immobile è dotato da due ampi balconi, uno dei quali ha una splendida vista verso il parco comunale adiacente allo stabile. Grazie al recente intervento del Superbonus 110%, l’immobile presenta finiture moderne e in ottimo stato: tetto rifatto, cappotto termico, infissi in PVC, tapparelle nuove e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato ma regolabile in ogni appartamento con valvole termostatiche; vi è la presenza di un contalitri, che permette di identificare i reali consumi dell’immobile divenendo così la gestione come se fosse autonomo. Per migliorare le prestazioni, l’attuale proprietario ha installato l’impianto di riscaldamento a pavimento, indipendente in ogni stanza, ed un impianto di aria condizionata nella zona giorno. La proprietà è completata al piano terra da una cantina ed un box auto singolo. Le spese condominiali ordinarie sono di circa 800€ annuali e comprendono la gestione delle parti comuni, oltre a queste vi vengono conteggiate le spese relative ai consumi di acqua fredda, acqua calda e riscaldamento, tutto regolato in base ai consumi effettuati. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una prima casa confortevole, e[…]
