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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 1.100.000 € (cod.64d9c1ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8088 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.671 €/m² e
6.291 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Direttamente a lago, in contesto UNICO ed ESCLUSIVO di pochissime unità , appartamento al piano terra con vista lago ineguagliabile a metà della penisola di Sirmione. Dall 'ingresso indipendente, si passa direttamente al soggiorno luminosissimo grazie alla bellissima vetrata scorrevole dove si accede al portico, al giardino ed alla piscina a 3 metri dal lago. Internamente ci sono 2 camere matrimoniali con doppi servizi. Dal bagno principale, immersi nella vasca idromassaggio, si può ammirare il lago da una bellissima vetrata . Particolarità interessante dell 'appartamento è che è completamente indipendente sui 4 lati. Dall 'appartamento di possono gustare emozionanti tramonti, da qui il soprannome dell 'appartamento: tre soli - il vero, il riflesso nel lago ed il riflesso nella piscina. Nell 'interrato, garage e cantina. Il portico è predisposto anche per una jacuzzi per poter godere del sole fino al tramonto in totale relax
