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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirmione in zona Lugana a 1.400.000 € (cod.64bcf528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sirmione in zona Lugana, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.293 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lugana (da 2.915 €/m² a 5.140 €/m²) e per ville in zona Lugana (da 2.605 €/m² a 4.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, mentre nella zona di Lugana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugana) è pari a
4.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirmione in zona Lugana
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Villa plurilocale in vendita a sirmione
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Villa plurilocale in vendita a sirmione
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Villa plurilocale in vendita a sirmione
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Villa plurilocale in vendita a sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
Vieni a scoprire il paradiso nel cuore dei vigneti del Lugana! Una prestigiosa villa situata in Sirmione immersa in un parco piantumato di circa 7500 mq con una splendida piscina e un suggestivo laghetto. Situata in una posizione privilegiata, comoda alle principali strade di comunicazione e a meno di 2 km dal centro e dalle spiagge, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. La villa si distribuisce su 2 livelli più il semi interrato, troverai un'accogliente zona giorno con uno spazioso soggiorno caratterizzato da un camino, una cucina abitabile, 4 camere da letto, studio e 3 bagni. Il piano seminterrato, di altri 140 mq, offre ulteriori spazi come un'ampio spazio adibito a taverna completamente arredata, un bagno, una cantina/dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio. All'interno della proprietà vi è anche un pozzo d'acqua Rif.S0011
