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Appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana a 225.000 € (cod.64b661a0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, mentre nella zona di Lugana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugana) è pari a 4.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
4090 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
153.4 kwh/m²
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
D1 (ZONA A SUD DELLA STATALE ,COLOMBARE,TODESCHINO,CA DEI FRATI E CHIODI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

TECNOCASA - AFFILIATO DA MAX S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore con cortile

Proponiamo in vendita come ottimo investimento un bilocale al piano primo, all'interno di una palazzina composta da poche unità. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere il lungolago di Lugana ricco di bar e ristoranti, i supermercati, ma allo stesso tempo si trova in una zona residenziale e Il condominio vanta di tranquillità e familiarità non comuni a Sirmione. L'appartamento gode di una buona metratura e luminosità ed è composto da terrazza all'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale, da cui si gode di una spettacolare vista a sud verso i tipici vigneti della zona. La proprietà si completa di posto auto all'interno del cortile chiuso dello stabile e ciò permette di sfruttare la casa sia come investimento per la messa a reddito sia come casa vacanza, da vivere durante tutto l'anno perché vicino alle principali attrazioni della zona: il lago, le terme e le aziende agricole della Lugana

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