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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 850.000 € (cod.64a201cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.682 €/m² e
5.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PENISOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
RIF. M21 Scopri il fascino di questo elegante appartamento situato in un prestigioso complesso residenziale a Sirmione, a pochi passi dal Parco San Vito. Perfetto per famiglie o per chiunque cerchi uno stile di vita sereno immerso nel verde, questa proprietà unisce comfort moderni a un meraviglioso contesto naturale. Caratteristiche principali della proprietà: * Ampia disposizione con 3 camere da letto e 3 bagni * Luminosi spazi living open space con finiture di pregio * Giardino privato ideale per momenti di relax e cene all’aperto * Comodo ripostiglio * Due ampie piscine condominiali riservate ai residenti * Aree verdi curate che contribuiscono a un’atmosfera tranquilla Vivi il meglio di Sirmione con accesso facilitato al lago, ai parchi vicini e a tutti i servizi essenziali. Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, lusso e vita di comunità. Contattateci allo 055212710 per fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato
