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Appartamento in vendita a Sirmione a 1.050.000 € (cod.64a1dfbc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.050.000 €
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
5769 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
50.0 kwh/m²
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
B1 (PENISOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione

Situata nella suggestiva cornice di Sirmione, autentica perla nel cuore del Lago di Garda, la Residenza Caesar si presenta come un autentico gioiello architettonico, capace di conquistare i sensi e affascinare per la sua posizione panoramica privilegiata. Questa prestigiosa residenza rappresenta l’apice del comfort abitativo, con una perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e armonia con l’ambiente circostante. La proprietà che proponiamo è sviluppata su due livelli partendo con l’ingresso al piano primo dove si apre con un ampio e luminoso ambiente openspace che accoglie la zona living e una moderna cucina a vista completamente attrezzata. Questo spazio, concepito per favorire la convivialità è valorizzato da grandi vetrate che riempiono gli interni di luce naturale e si aprono su un ampio terrazzo privato di circa 30 mq con una spettacolare vista lago. L’area esterna, ideale per cene all’aperto o momenti di relax al tramonto, si configura come una vera e propria estensione del living, offrendo un’esperienza abitativa in perfetta connessione con la natura. Sempre al piano d’ingresso principale, si trovano una prima camera da letto ed il primo servizio finestrato e completo di box doccia, pensati per garantire massima funzionalità e comfort, senza rinunciare all’estetica e alla qualità delle finiture. Il disimpegno notte è esposto su un secondo balcone privato che offre uno sfogo esterno riservato. Il piano superiore, dedicato alla zona notte più riservata, ospita due camere da letto matrimoniali di cui una strutturata all’interno di una torretta, un’accogliente zona living notte ove è possibile realizzare una terza camera sul piano o una zona studio, un elegante bagno finestrato e completo di box doccia, oltre a un grazioso terrazzino coperto privato che si apre come tasca nel tetto, ideale ove realizzare l’angolo ripostiglio/lavanderia. La residenza si distingue inoltre per la comodità dei servizi e la massima sicurezza: la circolazione veicolare è limitata esclusivamente al piano interrato, garanten[…]

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