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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 169.000 € (cod.64a0dfb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case del Garda) a 169.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3380 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.500 €/m² e 4.986 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.200 €/m² a 5.015 €/m²) e per bivani (da 3.210 €/m² a 5.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3380 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sirmione (BS)
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Case del Garda

Case del Garda

Via Roma 25, Alzano Lombardo (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione

Homeagency propone in esclusiva un raffinato bilocale ( attualmente accatastato come ufficio ) situato in una delle zone più ambite del Lago di Garda, a pochi passi dalla riva. L'immobile, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di alta qualità che ne esaltano eleganza e funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un design minimal e moderno, ideale per chi cerca uno spazio pratico e al tempo stesso accogliente. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, realizzato con grande cura e dotato di dettagli raffinati. Il giardino privato rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà, offrendo uno spazio esclusivo per momenti di relax e convivialità, immersi nella tranquillità di Sirmione. Questa soluzione abitativa è arricchita dalla possibilità di disporre di un box auto, un elemento che aggiunge ulteriore comodità. Inoltre, grazie alle importanti detrazioni fiscali legate all'acquisto, l’immobile rappresenta non solo un’opportunità unica per vivere in una location prestigiosa, ma anche un investimento vantaggioso. L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito. Non perdere l’occasione di scoprire questa esclusiva proposta: contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

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