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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 215.000 € (cod.649f8456)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Case del Garda) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.200 €/m² e
4.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sirmione
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Appartamento trilocale in vendita a sirmione
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Appartamento trilocale in vendita a sirmione
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Appartamento trilocale in vendita a sirmione
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Appartamento trilocale in vendita a sirmione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
LE IMMAGINI NON RAPPRESENTANO LO STALE ATTUALLE DELL'IMMOBILE E SONO PURAMENTE A SCOPO INDICATIVO* Nel cuore di Sirmione, in una zona residenziale super richiesta e di rara tranquillità , HomeAgency propone un trilocale perfetto per chi cerca eleganza e comfort a pochi passi dal lago. Inserito in un elegante residence del 2004, con ascensore e finiture curate, l’appartamento al primo piano si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un’ampia terrazza con vista panoramica: l’ideale per cene all’aperto o momenti di puro relax respirando la brezza del Garda. La zona notte accoglie una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben sfruttate, oltre a un bagno moderno e funzionale. A completare l’unità , una comoda cantina per riporre oggetti e un box auto privato che assicura praticità e sicurezza. Il residence è posizionato in un contesto esclusivo, circondato da spazi verdi e immerso in un’atmosfera silenziosa, perfetta per chi desidera vivere con eleganza ma anche serenità . Contattaci subito: un trilocale che unisce charme, funzionalità e una posizione invidiabile, firmato HomeAgency. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
