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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 380.000 € (cod.64805278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RESIDENZE DEL LAGO) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.871 €/m² e
4.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZE DEL LAGO
Via Todeschino, 1, Sirmione (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Appartamento Trilocale con Vista Lago in Vendita Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano con vista Lago, a soli 50 metri dalla meravigliosa spiaggia di Brema. Con una metratura interna di circa 100 mq, questo immobile offre un'ampia zona giorno luminosa con una vista aperta sul lago, perfetta per godere di momenti di relax. La cucina separata è dotata di un balcone contiguo, ideale per le colazioni estive all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre la camera singola offre un ambiente versatile per letto singolo e ospiti. Il bagno ampio e finestrato garantisce comfort e praticità. Non dimenticare la cantina spaziosa e il posto auto privato coperto nel piano interrato, che completano questa offerta imperdibile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il condominio è ben mantenuto, con il tetto recentemente rifatto, e la posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole con una meravigliosa terrazza panoramica per ammirare il Lago. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Three-Room Apartment with Lake View for Sale Discover this splendid three-room apartment located on the second and top floor with a lake view, just 50 meters from the wonderful beach of Brema. With an internal surface area of ??approximately 100 square meters, this property offers a large bright living area with an open view of the lake, perfect for enjoying moments of relaxation. The separate kitchen has an adjoining balcony, ideal for outdoor summer breakfasts. The double bedroom is spacious and welcoming, while the single bedroom offers a versatile environment for a single bed and guests. The large bathroom with window guarantees comfort and practicality. Do not forget the spacious cellar and the private covered parking space in the basement, which complete this unmissable offer. The apartment is in excellent condition, ready to be inha[…]
