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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare a 230.000 € (cod.647aebcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.565 €/m² e
3.913 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colombare (da 3.085 €/m² a 4.770 €/m²) e per trivani in zona Colombare (da 3.170 €/m² a 4.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombare) è pari a
4.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Sirmionein zona residenziale a pochi metri dal lago e dai servizi di colombare, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con plateatico privato, inserito in residence con piscina e giardino condominiale. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, aria condizionata non presente. L'arredamento presente è compreso nel prezzo richiesto. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato.richiesta euro 230.000. . gardaffare 030/9905461. rif. 24-03
