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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 215.000 € (cod.6476de02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.810 €/m² e
4.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DELLA STATALE , COLOMBARE, TODESCHINO, CA DEI FRATI E CHIODI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HAUS SIRMIONE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
In elegante complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso Bilocale situato al PRIMO PIANO con TERRAZZO, a pochi passi dalle rinomate spiagge di Sirmione. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, accessibile da una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una grande camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. L’immobile è stato recentemente rinnovato con attenzione ai dettagli, sistema di climatizzazione Daikin e irrigazione automatica per le fioriere, garantendo il massimo del comfort. Completa la soluzione Garage e Cantina inclusi nel prezzo L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione e il castello a 10 minuti di passeggiata, il Club di Golf Chervò (a 6 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland (a 10 minuti di macchina) e il Caneva World (parco acquatico a 12 minuti di macchina). A pochi passi, fermata dell'Autobus per Tour all'interno del castello Scaligero in Penisola. A 20 minuti di macchina o 30 con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari
