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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare a 370.000 € (cod.646f70c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3814 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.118 €/m² e
4.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA) per appartamenti (da 3.140 €/m² a 4.770 €/m²) e per trivani (da 3.070 €/m² a 4.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombare) è pari a
4.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Rif: 00115 - Tempocasa Sirmione propone in vendita, nel pieno centro di Colombare, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi, appartamento RISTRUTTURATO DI TRE LOCALI al piano rialzato . Accedendo, l'immobile è così composto: ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina open space , da cui si può accedere al primo BALCONE, disimpegno zona notte con le DUE CAMERE MATRIMONIALI, con accesso al secondo balcone ed infine AMPIO BAGNO finestrato con doccia. Come anticipato, la proprietà ha RISTRUTTURATO l'immobile nel 2014 rinnovando l'impianto idraulico ed elettrico, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, caldaia esterna a condensazione, inferiate ed impianto allarme. Inoltre recentemente sono state fatte modifiche interne di diversa distribuzione degli spazi e arredi. A completare la soluzione, al piano interrato troviamo una spaziosa CANTINA e un BOX AUTO singolo. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 6 unità. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI
