Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 270.000 € (cod.646c308d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.003 €/m² e
4.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sirmione
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Sirmione
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Sirmione
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Sirmione
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Sirmione
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
A A Al confine tra Rivoltella del Garda e Sirmione, in grazioso e tranquillo residence, con piscina rifatta, praticamente nuova , privato vende per inutilizzo appartamento bilocale al primo piano composto da : ingresso, cucina e soggiorno open space, bagno padronale, soppalco e un ampio terrazzo ideale per godersi momenti di relax o fare festa con amici. L'appartamento viene venduto arredato, salvo diverse esigenze. Nella zona notte abbiamo letto matrimoniale, lettino, letto a castello e armadio; in soggiorno un divano letto per un totale di sette posti letto! Tetto e terrazzo completamente rifatti dopo la grandinata del 2023. Immobile in ottimo stato abitabile da subito. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia
