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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirmione a 950.000 € (cod.646bb064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sirmione, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da EUROGARDA S.A.S. DI LORENZINI STEFANO) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DELLA STATALE , COLOMBARE, TODESCHINO, CA DEI FRATI E CHIODI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa singola situata su una dolce collina con veduta panoramica, vista Lago e sulla penisola di Sirmione. La proprietà è disposta su due livelli per una superfice di 300 mq circa. con terreno di 13.000 mq. piantumato e ben tenuto. La zona è molto tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. L'immobile è stato edificato con buoni materiali e ha necessità di un riammodernamento
