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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare a 365.000 € (cod.6465c008)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.196 €/m² e
4.587 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colombare (da 3.090 €/m² a 4.820 €/m²) e per trivani in zona Colombare (da 3.175 €/m² a 4.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombare) è pari a
3.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
Sirmione zona Colombare, in posizione strategica per la viabilità, a pochi minuti dai principali servizi e dal Lago, proponiamo trilocale posto al 2° ed ultimo piano con ascensore, ampi balconi e box auto doppio. La proprietà gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo: ingresso diretto nella zona giorno con cucina a vista ed accesso ai balconi, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione: termo autonomo, aria condizionata, tenda da sole sul balcone e zanzariere su tutti gli infissi. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo garage doppio. Un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica e alla comodità di accesso a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare l'agenzia. RIF.W 591 G
