L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 665.000 € (cod.64600a46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 665.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Sirmione) a 665.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4156 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.800 €/m² e 5.147 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PENISOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).

•  Sito Istituzionale: Sirmione
•  Wikipedia: Sirmione
•  Mercato Immobiliare a Sirmione
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colombare