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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 215.000 € (cod.645dbf27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Liberty Casa srl) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4479 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.300 €/m² e
4.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A Sirmione, in zona residenziale immersa nel verde nelle immediate vicinanze alle Terme Virgilio, elegante e luminoso appartamento con doppia esposizione totalmente ristrutturato con terrazzo e balcone con vista sul verde. Ideale come investimento o punto d'appoggio sul lago. Affascinante appartamento con ingresso indipendente dall'atmosfera vacanziera curato in ogni dettaglio; Si apre con il soggiorno con cucina a vista, tutta la zona giorno si affaccia sul terrazzo, un'ambiente coperto perfetto per mangiare all'aperto in compagnia o per godersi il clima del lago in massima serenità, un vero punto di forza per questo immobile. Un disimpegno separa il bagno con doccia già completo di lavatrice e asciugatrice e una grande camera matrimoniale con condizionatore e balcone affacciato nel verde. Appartamento in perfette condizioni, arredato con gusto, caldaia azionabile e gestibile a distanza, condizionatore, e già dotato di cappotto. Grande disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Perfetto per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per godersi il lago e le spiagge o per gli amanti delle Terme Virgilio; una sistemazione riservata e panoramica ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del centro e dei servizi
