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Appartamento in vendita a Sirmione in zona Lugana a 155.000 € (cod.645c6b86)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, mentre nella zona di Lugana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lugana) è pari a 3.805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
3875 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
B2 (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo TOSCANO Sirmione

Gruppo TOSCANO Sirmione

Via Colombare n.100/102, Sirmione (BS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

Sirmione, zona Lugana, nel Residence “Le Magnolie” proponiamo splendido appartamento al primo piano con vista parco. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di un'ottima luminosità fino alle prime ore del pomeriggio. Gli spazi internamente sono stati ben definiti, troviamo dunque: l’ingresso, la luminosa zona giorno con parete cucina a vista, la camera matrimoniale ed, infine, il servizio con angolo lavanderia e box doccia. Inoltre l’appartamento gode di una terrazza abitabile con vista parco. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. Sirmione, Lugana area, in the Residence "Le Magnolie" we offer a splendid apartment on the first floor with a park view. Given its main exposure towards the east, the property enjoys excellent brightness until the early hours of the afternoon. The spaces internally have been well defined, we therefore find: the entrance, the bright living area with open kitchen wall, the double bedroom and, finally, the bathroom with laundry corner and shower cubicle. Furthermore, the apartment has a habitable terrace overlooking the park. The finishes are in excellent condition and maintenance. To make an appointment please contact the authorized sales office. Sirmione, Bereich Lugana, in der Residenz „Le Magnolie“ bieten wir eine prächtige Wohnung im ersten Stock mit Parkblick an. Da die Immobilie hauptsächlich nach Osten ausgerichtet ist, genießt sie eine hervorragende Helligkeit bis in die frühen Nachmittagsstunden. Die Innenräume sind gut definiert, so finden wir: den Eingang, den hellen Wohnbereich mit offener Küchenwand, das Schlafzimmer mit Doppelbett und schließlich das Badezimmer mit Waschküche und Duschkabine. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine bewohnbare Terrasse mit Blick auf den Park. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und gepflegt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro

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