Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

Casa indipendente in vendita a Sirmione in zona Colombare a 415.000 € (cod.644f7d05)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Sirmione in zona Colombare - 644f7d05.

Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colombare) è pari a 3.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2441 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
B2 (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA)
Indirizzo:
Colombare
Aggiornato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo TOSCANO Sirmione

Gruppo TOSCANO Sirmione

Via Colombare n.100/102, Sirmione (BS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore

In zona residenziale di Sirmione, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle Terme Virgilio e dal Lungo Lago delle Colombare, proponiamo questa splendida villa bifamigliare di 170 mq commerciali sviluppata su un unico livello al piano rialzato, completa di giardino ad uso privato e box auto. L’immobile data la sua principale esposizione da est a ovest passando per sud, offre un’ottima luminosità, caratteristica principale di questa splendida proprietà insieme agli spazi e alla ristrutturazione. Gli ampi ambienti interni sono ottimi per disporre questa proprietà come ideale soluzione prima casa, troviamo un doppio ingresso, una spaziosa cucina abitabile con accesso al primo balcone, una luminosa zona giorno con accesso al secondo balcone, un disimpegno notte con un comodo ripostiglio, il servizio del piano completo di box doccia, due camere matrimoniali di cui una completata dal secondo ed ampio servizio con di zona lavanderia. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione e conservazione e la proprietà non necessità di alcun lavoro di miglioria. Troviamo una porta d’ingresso blindata, serramenti ed infissi bianchi, quest’ultimi in alluminio con tripla camera e sostituiti nel 2021, tapparella elettrica nella porta finestra della zona giorno e predisposizione per tutti gli altri infissi, caloriferi in ghisa sabbiati e tinteggiati nel 2023, termo autonomo con caldaia posizionata esternamente alla struttura, tende da sole sul balcone della cucina installata nuova ad aprile 2024, ringhiere tinteggiate l’estate scorsa, aria calda e aria fredda gestita con i bocchettoni nella zona giorno e nella zona notte, porte interne a scrigno in alcune zone, sanitari sospesi, box doccia in cristallo e per finire tetto rifatto con guaina e cementegole nel 2023. L’intera proprietà come anticipato gode di un giardino ad uso privato di circa 200 mq e al piano semi interrato troviamo il box auto di 25 mq con predisposizione per l’angolo lavanderia e una comoda taverna con il passaggio della canna fumaria e già[…]

  • gruppotoscano
  • idealista.it