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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 555.000 € (cod.643b7f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 555.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.703 €/m² e
5.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peschiera Casa 2001 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Sirmione - Zona Brema proponiamo in una delle località più esclusive del lago di Garda, direttamente sulla Spiaggia di Brema curatissimo appartamento ristrutturato. Il trilocale di 120 mq si trova al piano primo ed ultimo di un piccolo complesso di sole 8 unità con irrisorie spese condominiali. L'immobile si sviluppa con ingresso direttamente nella zona giorno di quasi 70 mq con cucina a vista e isola con piano ad induzione, dal soggiorno e dalla cucina si può accedere alla terrazza con incantevole vista sul lago. Proseguendo internamente tra la zona giorno e quella notte troviamo un ripostiglio adibito a lavanderia e zona caldaia. Dalla zona giorno con un piccolo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il primo bagno con un'enorme doccia con box in cristallo ed impianto di aria forzata, una camera doppia finestrata e la camera padronale con bagno privato finestrato e accesso al terrazzo. Questo secondo bagno è arredato con una meravigliosa vasca freestanding in stile classico con piedini. Questa soluzione è termoautonomo con impianto di aria condizionata canalizzato, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Completa la proprietà box doppio nell'interrato. Il condominio ha usufruito del super bonus 110, rifacendo il cappotto, i serramenti e ritinteggiando l’immobile permettendo all'immobile di salire in classe. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Per richiedere la documentazione dell’immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario
