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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 299.000 € (cod.6438c04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RESIDENZE DEL LAGO) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.295 €/m² e
4.676 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.135 €/m² a 5.000 €/m²) e per trivani (da 3.190 €/m² a 4.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZE DEL LAGO
Via Todeschino, 1, Sirmione (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione per vacanza con climatizzazione
Tra sirmione e desenzano d/g proponiamo in esclusiva residenza con scenografica piscina ampio ed elegante appartamento trilocale al piano terra con terrazzo vivibile e vista sulla piscina.al confine tra sirmione e desenzano d/g appartamento cosù disposto :ingresso ampia sala/salone con cucina a vista e tavolo allungabile per più persone e comodi spazi vivibili per famiglie e per bambini,grande vetrata che da accesso alla terrazza privata con vista aperta sulla piscina , disimpegno, camera matrimoniale con ampia vetrata che da sulla terrazza ,bagno con doccia, altra camera matrimoniale .appartamento ottimo come investimento uso vacanza e per affitti turistici! al piano seminterrato collegato da ascensore il posto auto privato. Il residence dispone di lavanderia, spazi comuni per biciclette e sdrai. La piscina condominiale è sicura e protetta, ad uso di tutti i condomini e bambini.spese condominiali contenute.l'arredo incluso è quello delle foto.il riscaldamento e il raffrescamento sono a pompa di calore con split in ogni stanza, no gas.pavimenti in marmo, porta blindata, videocitofono e doppi vetri.prezzo euro 299.000.pronta consegna.l'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona dove si trova l'immobile.non lasciarti sfuggire quest'occasione! contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni ed organizzare una visita.per scoprire tutte le soluzioni disponibili, fissare un sopralluogo, o per lo studio gratuito di una soluzione su misura.175 kwh/m3 a
