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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 450.000 € (cod.6433938d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Case in Città) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3879 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.148 €/m² e
4.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone
Scopri questo ampio appartamento situato in una delle zone più affascinanti e ricche di storia. A pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle rinomate terme, troviamo un appartamento quadrilocale al primo piano. Entrando, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con ingresso al balcone che si affaccia lungo la via e da una cucina separata abitabile, ideale per momenti conviviali. Dispone di tre camere ideali per famiglie o per chi desidera uno studio privato, un comodo ripostiglio e 2 bagni finestrati. Il terrazzo interno alla struttura è un'oasi di tranquillità, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L 'immobile si presenta in buono stato, con riscaldamento ed aria condizionata che assicurano comfort in ogni stagione. Questo appartamento offre un'opportunità imperdibile per chi cerca uno stile di vita sereno e raffinato
