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Casa indipendente in vendita a Sirmione a 1.920.000 € (cod.6427b339)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,34%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.920.000 €
Superficie:
780 m²
Prezzo al m²:
2461 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Sirmione (BS)
Zona OMI:
D1 (ZONA A SUD DELLA STATALE ,COLOMBARE,TODESCHINO,CA DEI FRATI E CHIODI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione

Sulle colline moreniche del Lago di Garda, nel Paese di Pozzolengo, sorge questo incantevole Casale finemente ristrutturato. Siamo a due passi da Sirmione e comodo a tutte le principali vie di comunicazione. L'immobile, sorge all'interno di un parco con piscina privata, ed è suddiviso in tre parti principali: - La casa padronale, disposta su due livelli. Al piano terreno, ci accoglie una cucina perfettamente arredata, sala con camino e camera ospiti, mentre al piano superiore due grandi camere matrimoniali con servizi. - il B&B composto da sei camere matrimoniali con bagno tutte finemente arredate, un bilocale privato ed ampia area colazioni con terrazza. - Grande appartamento quadrilocale al piano terra, che può comodamente ospitare anche una famiglia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, e si presenta in condizioni perfette. Sono stati impiegati ottimi materiali e finiture, gli impianti sono all'avanguardia e comprendono impianto fotovoltaico (9,9 KW), pannello solare per acqua calda, addolcitore, pompe di calore in tutte le stanze (camere e sala colazioni), velux elettrici nelle camere. La strutura sorge in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi. La vicinanza con il Lago di Garda, le città d'arte di Verona, Mantova e Brescia la rendono ideale sia per essere adibita ad abitazione che per l'attività turistica. Si tratta di un immobile di grande fascino e pronto per essere utilizzato

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