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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 495.000 € (cod.642137c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.457 €/m² e
6.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PENISOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Best House
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita a Sirmione, proponiamo un appartamento libero al rogito con stato attuale in ottime condizioni. L'immobile, di circa 75 metri quadrati, si compone di tre ampi locali, due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, mentre l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti a scelta. La sua posizione strategica, permette di godere di una vista mozzafiato sulle meraviglie del lago di Garda, e una piscina fronte castello Sirmione L'appartamento è inoltre dotato di una cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La presenza di un balcone e di un terrazzo, entrambi con vista lago, rendono la proprietà ancora più interessante. Il giardino è comune e ben curato, perfetto per momenti di relax e per cene all'aperto. Al piano interrato è presente un posto auto singolo e una cantina, entrambi comodamente accessibili tramite ascensore. Inoltre, è disponibile un posto auto esterno condominiale, all'interno del condominio. L'appartamento è arredato con gusto e si presenta in buono stato di conservazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione abitativa a pochi passi dal centro di Sirmione
