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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione a 360.000 € (cod.63eb55ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirmione, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.702 €/m² e
4.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
Scopri questo ampio appartamento situato in una delle zone più affascinanti e ricche di storia. A pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle rinomate terme, questa cascina ristrutturata offre il perfetto connubio tra tradizione e modernità. Al piano terra, l'appartamento di 110 mq ti accoglie con un luminoso soggiorno dotato di zona cucina e pranzo, ideale per momenti conviviali, dispone di tre camere ideali per famiglie o per chi desidera uno studio privato, un comodo ripostiglio e 2 bagni finestrati. Il giardino privato di 105 mq è un'oasi di tranquillità, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Inoltre, il box auto singolo nel piano interrato garantisce praticità e sicurezza. Ristrutturato nel 2000, l'immobile si presenta in buono stato, le travi a vista conferiscono un tocco di eleganza e calore, con riscaldamento, pompa di calore e aria condizionata che assicurano comfort in ogni stagione. Questo appartamento è subito disponibile, un'opportunità imperdibile per chi cerca uno stile di vita sereno e raffinato
