Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare a 270.000 € (cod.63de6d87)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3857 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.089 €/m² e 4.443 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colombare (da 3.140 €/m² a 4.775 €/m²) e per trivani in zona Colombare (da 3.135 €/m² a 4.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombare) è pari a 4.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

3857 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Sirmione (BS)

Indirizzo:

Colombare

Pubblicato:

sab 16 novembre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura

In posizione centrale alle Colombare, all 'interno di un contesto residenziale composto da sole due unitÃ abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato. L 'immobile si trova a pochi passi dal centro e dal lungolago.Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalitÃ , e saranno cosÃ¬ suddivisi: ingresso direttamente nella luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta, e un bagno finestrato dotato di box doccia.L 'appartamento Ã¨ attualmente in fase di ristrutturazione, il che consente la possibilitÃ di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Il completamento dei lavori Ã¨ previsto entro la fine del 2024