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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Sirmione a 475.000 € (cod.63451bc7)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Sirmione, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.320 €/m² e
5.830 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per mansarde (da 3.100 €/m² a 5.605 €/m²) e per attici (da 3.190 €/m² a 5.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARUSCA IMMOBILIARE DI CANNIELLO MARUSCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Sirmione direttamente a lago con spiaggia privata ottimo arttico/mansarda di mq 100, recente ristrutturazione, 4° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camere matrimoniale con cabina armadio e altra camera da letto , b […]
