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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirmione a 5.000.000 € (cod.6309a14a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sirmione, la richiesta di 5.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RESIDENZE DEL LAGO) a
5.000.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.892 €/m² e
4.271 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.040 €/m² a 4.850 €/m²) e per ville (da 2.965 €/m² a 4.780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZE DEL LAGO
Via Todeschino, 1, Sirmione (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Proponiamo nella penisola di sirmione, a due passi dal lago stupenda ed elegante palazzina in buone condizioni con piscina privata e spazi verdi privati con circa 1000 mq di costruzione edificata suddivisa in appartamenti e stupendo attico tutto serv […]
