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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Colombare a 850 € mese (cod.662a4f3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da RESIDENZE DEL LAGO) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombare) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-27,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sirmione in zona Colombare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZE DEL LAGO
Via Todeschino, 1, Sirmione (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore
Libero da subito dal 1 ottobre al 30 giugno solo referenziati. Si affitta bilocale posto al secondo piano servito da ascensore. Soggiorno con cucina e divano letto, terrazzo vista aperta, disimpegno con lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento e' arredato e completo di accessori. Sono escluse dal canone mensile i consumi di luce gas e acqua. Cauzione 3 mesi anticipati. Available immediately from October 1st to June 30th; references required. A one-bedroom apartment on the second floor (with elevator access) is available for rent. It features a living room with a kitchen and sofa bed, a terrace with an open view, a hallway with a washing machine, a double bedroom, and a bathroom with a shower. The apartment comes fully furnished and equipped. Utilities (electricity, gas, and water) are not included in the monthly rent. A security deposit equivalent to three months' rent is required upfront
