Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana a 700 € mese (cod.65e75a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
19,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Appartamento disponibile da settembre/ottobre 2026 a fine maggio 2027. Periodo minimo 6 mesi nel periodo indicato, massimo fino a fine maggio 2027. NO affitto annuale NO affitto 4+4 NO residenza Il canone esposto è da considerare complessivo di spese condominiali se non diversamente esposto in annuncio; vengono escluse le utenze (luce, gas, acqua, tari,.. . ) Sunflower Apartment è un accogliente appartamento appena ristrutturato, ideale per chi desidera trascorrere una vacanza rilassante sul Lago di Garda in un ambiente moderno e funzionale. Situato in una tranquilla zona residenziale di Sirmione, rappresenta un ottimo punto di partenza per raggiungere il lago, il centro storico e le numerose attrazioni della località, con il centro sportivo e le piscine comunali facilmente raggiungibili nelle vicinanze. L'alloggio, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, offre spazi curati e pensati per garantire il massimo comfort durante il soggiorno. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un pratico angolo cottura completo di forno e lavastoviglie, perfetto per preparare i propri pasti in totale autonomia, e un comodo divano letto ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra lago e passeggiate. La camera matrimoniale è arredata con gusto e dispone di una Smart TV, presente anche nel soggiorno, per offrire momenti di intrattenimento in ogni momento della giornata. Il bagno moderno con ampia doccia completa gli ambienti interni, mentre il patio privato esterno rappresenta uno spazio piacevole dove fare colazione all'aria aperta, leggere un libro o semplicemente godersi la tranquillità della zona. L'atmosfera rilassata e la recente ristrutturazione rendono Sunflower Apartment una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano comfort e praticità durante la loro vacanza sul Lago di Garda. Prenotate ora Sunflowers Apartment e lasciatevi conquistare dal fascino del Lago di Garda
