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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione a 1.250 € mese (cod.65e6909c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sirmione, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
25 €/m² mese e
30 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Sirmione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Rif: LOC GB2 - Tempocasa Sirmione, all'interno del centro storico di Sirmione, a pochi metri dal celebre Castello Scaligero di Sirmione, propone in locazione elegante monolocale completamente ristrutturato di 32 mq, situato al primo piano. L’immobile, ottimizzato negli spazi e rifinito con cura, è pronto per essere abitato e rappresenta la soluzione ideale come pied-à-terre di charme sul Lago di Garda. Posizione esclusiva nel centro storico ️ Ambienti moderni e funzionali Perfetto per professionisti Ottima soluzione anche per investitori (alta attrattività turistica) La vicinanza ai principali servizi, ristoranti e attrazioni rende questa proposta unica nel suo genere. Contratto ordinario 4+4 Canone mensile: €1.500 Disponibile da Novembre 2026! Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI
