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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana a 1.650 € mese (cod.65af85ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombare, ma anche la zona di Lugana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
26,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sirmione in zona Lugana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con arredamento con giardino
Ubicato a Sirmione, a 800 metri da Spiaggia lido di Lugana Sirmione e a 1,9 km da Terme Virgilio di Sirmione, affittiamo annuale questo elegante trilocale al primo e ultimo piano, con terrazza abitabile con barbecue, ottimamente arredato, dotato di piscina piu' idromassaggio, giardino condominiale e parcheggio privato gratuito. Composto da 2 camere da letto, una grande e una piccola, un bagno con doccia, una TV a schermo piatto, una zona pranzo, soggiorno con divano letto, una cucina con utensili e una bella terrazza con vista sulla piscina. Connessione WiFi, aria condizionata e garage esclusivo... l'appartamento è molto grande e spazioso, igiene e pulizia impeccabile, residence super curato nei minimi dettagli. Nel canone incluse le spese condominiali, escluse le utenze. Solo Referenziati
